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ysb体育官网:对于一些房地产企业来说

时间:2022/6/24 23:26:58   作者:   来源:   阅读:2   评论:0
内容摘要:今年6月初以来,一些过去被视为“稳”代名词的央企,也开始了新一轮的机构调整。一直被业界誉为“利润王”的中海,将华北大区与华北大区合并,ysb体育官网,成为新一代华北大区公司。青岛城市公司、烟台城市公司由华东地区公司合并。6月中旬,金地集团将嘉兴房地产公司和华东地区杭州事业部合并为杭州房地产公司,原嘉兴房地产公司和杭州事...

今年6月初以来,一些过去被视为“稳”代名词的央企,也开始了新一轮的机构调整。

一直被业界誉为“利润王”的中海,将华北大区与华北大区合并,ysb体育官网,成为新一代华北大区公司。青岛城市公司、烟台城市公司由华东地区公司合并。

6月中旬,金地集团将嘉兴房地产公司和华东地区杭州事业部合并为杭州房地产公司,原嘉兴房地产公司和杭州事业部人员相应分配到杭州房地产公司。东南地区南昌房地产公司调整为南昌营业部,东北地区呼和浩特房地产公司包头营业部调整为包头地区。

“最近很多房地产公司都在组织架构上做了调整,主要是投资策略的变化,或者是考核标准的变化带来的调整。在目前的行业形势下,各类房地产公司基本都强调投资是基于回报的。”6月23日,意涵智库研究总监于晓宇在接受记者采访时表示。

余晓宇进一步表示,对于一些房地产企业来说,在固定投资返还的评估逻辑下,没有收到款项或者接收情况不好的地区无法获得征地资金,各地区自负盈亏,组织结构的调整和变化属于该地区。正常情况下。

此外,意涵智库研究报告指出,在房地产黄金时代,企业利润率高,不断做大蛋糕,强调规模增长,管理相对粗放。但随着增量空间的缩小,通过做大蛋糕来增加利润变得越来越困难。如何提高管理效率,减少不必要的浪费成为房企关注的焦点。激烈的竞争迫使企业通过精细化经营降低成本,确保合理的利润率。

中国指数研究院企业研究部主任刘水认为,许多房企调整组织结构的主要原因是销售增速大幅下降。2021年,100亿企业销售额的平均增速将为4.2%,远低于2017年36.9%的高点。

刘水认为,销售增速放缓导致企业人均利润持续下降。高速增长的行业已不复存在。为了保持效率,房企组织结构的收缩确实是必要的。


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